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中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司对大连万达集团股份有限公司债权项目实施债权重组的处置公告

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信息时间：

2025-04-11

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******有限公司大连市分公司拟对******有限公司（以下简称“******集团”）债权项目进行处置，处置方式为修改债务条款。现根据《金融资产管理公司不良资产业务管理办法》第二十七条第（二）款及第四十二条相关规定，特发布本公告。

债权基本情况

截至2025年4月10日，本项目债权本金84,000万元，利息690.49万元。担保方式为抵押、保证。该户债权未诉讼。

债务企业基本情况

******有限公司，法定代表人：王健林，登记状态：存续，成立日期：1992年9月28日，注册资本：100,000万元人民币，注册地址：辽宁省大连市西岗区长江路539号，经营范围：商业地产投资及经营、酒店建设投资及经营、连锁百货投资及经营、电影院线等文化产业投资及经营；投资与资产管理、项目管理（以上均不含专项审批）；货物进出口、技术进出口，国内一般贸易；代理记账、财务咨询、企业管理咨询、经济信息咨询、计算机信息技术服务与技术咨询、计算机系统集成、网络设备安装与维护。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后，方可开展经营活动）。

******有限公司，法定代表人：张春远，登记状态：存续，成立日期：2002年9月16日，注册资本：2,716,408.56万元人民币，注册地址：辽宁省大连市西岗区长江路539号，经营范围：1）许可项目：建设工程设计，代理记账（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）2******居住房地产租赁，物业管理，规划设计管理，财务咨询，企业管理咨询，信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务），信息技术咨询服务，信息系统集成服务，工程管理服务，货物进出口，技术进出口（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

现担保措施

抵押担保、保证担保。

******有限公司各自名下万达广场。阜新万达广场位于阜新市细河区解放大街甲17号，土地使用权为国有出让其他商业用地，面积45,461平方米，商业服务建筑物建筑面积125,000平方米；鞍山万达广场位于位于辽宁省鞍山市立山区千山中路278甲号，土地使用权为国有出让零售商业用地，面积41,707.74平方米，商业建筑物建筑面积108,937.96平方米。

******有限公司，保证方式为连带责任保证。

******有限公司，法定代表人：吴华，登记状态：存续，成立日期：2016年3月14日，注册资本：1000万元人民币，注册地址：辽宁省阜新市细河区解放大街甲17号，经营范围：对商业项目投资，房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

******有限公司，法定代表人：吴华，登记状态：存续，成立日期：2017年12月13日，注册资本：1000万元人民币，注册地址：辽宁省鞍山市立山区千山中路278甲号，经营范围：房地产租赁经营；自有房屋出租及物业服务；商业物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

******有限公司，法定代表人：朱彩霞，登记状态：存续，成立日期：2015年6月29日，注册资本：1000万元人民币，注册地址：海南省海口市秀英区海榆中线29号万达广场4楼，经营范围：写字楼、公寓、商场和酒店的投资及管理，房屋出租，货物技术进口，国内贸易，物业服务，房屋工程设计，城市规划设计。（一般经营项目自主经营，许可经营项目凭相关许可证或者批准文件经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

处置方式：现我分公司拟对本项目债权采用修改债务条款的方式进行处置。如有意向投资人，可通过债权拍卖、要约邀请竞价、交易所挂牌等方式对外公开转让或采取其他方式进行处置。

交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于自然人债务人、担保人本人及其直系亲属；不属于债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；不属于标的债权原债务人及关联企业等利益相关方；不属于其他相关法律法规中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体；不属于专为向标的债权原债务人及关联企业等利益相关方转让而收购债权的法人、组织或自然人；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。

存在竞买意向的交易对象应保证与本次交易相关的全部资金来源均属合法经营所得，不涉及各类洗钱、毒品、黑社会、贪污贿赂等违法犯罪行为，也不来源于不符合受让本次处置项目交易对象的各主体，还应对自身竞买资格、身份及资金来源提供相关证明资料，并配合进行相关背景调查。

公告发布日期及有效期限：自本公告发布之日起五个工作日内有效。

交易条件：公告有效期内，若有意向投资人提出收购意向，则应及时与我分公司联系。如提出的收购条件不劣于本次处置方案，我分公司将暂缓此次处置方案实施，启动公开处置程序；若无意向投资人提出收购意向或提出的收购条件劣于现有方案，则我分公司将根据相关规定，按照现有方案处置上述债权。