******有限公司受******委员会委托，就玉环国际阀门建材城物业管理服务进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。

一、招标项目编号: ZJST-2025-WY009

二、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）:

1、建筑物总面积：193956.18㎡,其中高层、办公、商铺（分别为创意大厦、研发大厦、A1总部大厦、A7一二层、A8一二层、A9一二层、A10一二层）建筑面积为128545.96㎡，公寓（分别为一期公寓、二期公寓、A7三四五层、A8三四五层、A9三四五层、A10三四五层）建筑面积为55887.48㎡；物业服务区域四至范围：东至商服用地；南至银湖大道；西至漩港路；北至港南大道；物业管理用房坐落位置：玉环国际阀门建材城创意大厦2楼，物业管理用房面积：1286.18㎡(最终以实际测绘为准)

2、项目招标范围：玉环国际阀门建材城物业管理服务，包含房屋管理、共用设施设备维修养护、保洁服务、绿化养护管理、协助维护公共秩序等。

3、本次招标服务年限采用“1+1+1”模式

三、投标人资格要求:

1、具备独立法人资格且营业执照经营范围包括物业管理相关内容；

2、投标人自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），承担过住宅或商业物业管理项目且单个项目总建筑面积不少于5万平方米的业绩合同复印件；

3、拟派项目经理具备专科学历及以上并取得物业管理师证书（或物业管理企业经理上岗证）。

四、招标文件的发售及报名时间、地点:

1、发售及报名时间：自公告发布之日起至2025年7月15日17:00。

2、报名地址：台州市开发大道******服务中心212室

3、招标文件获取方式：现场获取或邮寄。

4、标书售价(元)：每本500（售后不退）

5、投标人获取招标文件时应提交的资料（以下资料加盖公章）：

（1）营业执照副本复印件；

（2）业绩合同复印件；

（3）项目经理学历证书及物业管理师证书（或物业管理企业经理上岗证）；

（4）法人委托书原件及被授权人身份证复印件，如为法人的提供法人身份证复印件。

五、投标保证金：

1、投标保证金：人民币捌万元整；

2、******银行转帐的投标保证金需由投标人基本帐户转入以下指定帐户，递交时建议注明：玉环国际阀门建材城物业管理服务投标保证金。

户 ******有限公司；

******有限公司椒江解放路支行；

银行帐号：************；

投标人缴纳的投标保证金必须在投标截止时间前一日（即2025年7月24日18：00）到达上述指定账户（以实际到账为准）。否则，导致投标无效等后果由投标人自行承担。

投标保证金的退还：开标结束后，未中标投标单位投标保证金一周内无息返还；中标候选人（含中标人）的投标保证金在合同签订后一周内无息返还。

3、交纳截止时间：投标截止时间前一日；

六、投标须知：

本次招标将于2025年7月25日下午14：30在玉环市国际阀门建材城******委员会会议室开标，请在开标当日2025年7月25日下午14：30前将投标文件递交至玉环市国际阀门建材城******委员会会议室，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

七、其他

本项目招标公告在“浙江政府采购网”发布，有关本项目投标的其他事宜，请与招标人或招标代理机构联系。

八、联系方式：

招标人名称：******委员会

******有限公司；

联系人：程先生联系电话：******

联系人：王先生 联系电话：******

备注：请投标单位领取招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

******有限公司

2025年7月5日