海宁市许村镇1907号地块位于海宁市许村镇人民大道南侧,锦绣路东侧,用地面积为64461m2。地块历史上为农田、坟地和池塘,地块西侧池塘在2017-2018年推平变为空地,搭建临时工棚,用于周边住宅小区或项目地建设,目前为污水管网改造工程项目部。当前地块规划性质为商住综合用地(B/R),根据《中华人民共和国土壤污染防治法》(2019年1月1日实施)第五十九条,用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。
调查地块内共布设 10 个土壤监测点位,采集 40 个土壤样品;建设 3 口地下水监测井,采集 3 个地下水样品;采集1个地表水和1个底泥样品。土壤检测结果均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)表 1、表 2 中的第一类用地筛选值,其中锌、铬检测结果低于《污染场地风险评估技术导则》(DB33/T892-2013)附录 A 表 A.1 中住宅及公共用地筛选值。地下水检测结果均低于《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)Ⅲ类标准限值,无限值执行《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》第一类用地筛选值或《美国环保署区域环境质量筛选值(RSLs)》,且结果均低于评价标准限值。地块附近的河道地表水和底泥检测结果也均低于相应的评价标准限值,本次调查报告结论为无须开展土壤污染状况详查和风险评估工作,地块可直接用于第一类用地的开发利用。