海宁市丁桥镇智慧产业园及基础设施配套项目——丁桥镇智慧产业园项目

答疑纪要（JS2025-099）

答疑纪要内容：

1. 本项目部分图纸调整，原工程量清单作废，修改后的工程量清单、图纸已重新上传，请各投标单位自行下载。

2. 招标标准预算价修改为人民币（大写）：贰亿玖仟捌佰零肆万零壹佰叁拾伍元 （￥ 29804.0135万元）；预算价中标化工地增加费：74.565087万元（不含税），暂列金额：800万元（不含税），合计：874.565087万元（不含税），此费用不作下浮。

3. 最高投标限价修改为27495.9545万元，招标标准预算价下浮 8 %；

4. 风险控制价：为防止投标人恶意低价竞标，招标标准预算价下浮 20 %作为风险控制价修改为24033.8660万元；

5. 本项目《标前联系单一张表》、《主要材料质量要求及品牌选择范围》随同本答疑一同上传，请各投标单位自行下载。

6. 投标报价的其他要求及合同补充条款中增加：承包人从开工至竣工对本项目进行同角度航拍，相关费用请自行考虑至报价中，结算不作调整。

7. 合同补充条款第21.11中“承包人应在项目±0.000完工前（如装修工程单独发标的在样板房验收前）将所有选定的品牌表报监理单位、全过程单位审核”修改为：“承包人应在项目±0.000完工前将所有选定的品牌表报监理单位、全过程单位审核”。

8. 本项目工程进度款支付调整如下：

   （1）合同签订，按海人社〔2016〕154号文件缴纳工伤保险，按海安委办函104号、浙应急法规〔2022〕133号文件执行“建筑施工领域安全生产责任险”、开工报告批准并进场开工后，支付签约合同价的10%；

   （2）地下室顶板浇筑完成后，付合同价的15%；

   （3）1号楼主体施工至十层，付合同价的5%；

   （4）本工程主体结构验收完成后，付合同价的10%；

   （5）内装饰全部完成，付合同价的5%；

   （6）外墙施工完成，外墙脚手架全部拆除，付合同价的5%；

   （7）绿化样板验收完成，室外管道安装完成，付合同价的5%；

   （8）合同内所有工程交工验收通过后，付至合同价的80%（含农民工工资款）；

   （9）所有资料交全（资料要求详见附录《海宁市丁桥镇智慧产业园及基础设施配套项目——丁桥镇智慧产业园项目工程资料移交清单》），并符合造价结算审核的资料要求后，付至合同价的85%（含农民工工资款）；

   （10）工程结算造价经审核后，留审定造价的1.5%作为质量保证金，支付相应款项。质量保证金在缺陷责任期终止后的一个月内退还（不计息）。质量保修期自本工程竣工验收之日起计。

9. 本答疑纪要与原招标文件不一致的，按本答疑纪要求执行。

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

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                                           2025年5月22日